Hvilke sager kan Huslejenævnet behandle?

Huslejenævnet kan kun behandle sager om:

• Huslejens størrelse
• Lejeforhøjelser
• Depositum
• Forudbetalt leje
• Udlejers pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse
• Lejers pligt til renholdelse, vedligeholdelse og fornyelse
• Tilbagebetaling af depositum i forbindelse med fraflytning
• Forbedringsarbejder
• Lejers betaling for varme, vand og antennebidrag
• Varme-, vand- og antenneregnskaber
• Regnskaber for konti til indvendig og udvendig vedligeholdelse 
• Husordenssager

Alle typer af tvister, som Huslejenævnet kan afgøre, er nævnt i lejelovens § 106.

Hvilke sager kan Huslejenævnet ikke behandle?
Huslejenævnet kan ikke behandle sager om rene erhvervslejemål. Disse sager skal behandles af domstolene som 1. instans. Nævnet kan heller ikke behandle sager om lejeforhold i almene boliger og i statsstøttede kollegier.

Disse sager hører under

Beboerklagenævnet for Køge og Stevns Kommuner
Torvet 1
Indgang 4
Tlf. 56 67 20 24

I følgende situationer, hvor der ofte opstår uenighed mellem udlejere og lejere, kan nævnet ikke træffe afgørelse. Det drejer sig om:

• Spørgsmål om opsigelse og ophævelse af lejemål.
• Lejerens brugsret i forbindelse med fremleje, bytte og retten til fortsættelse af lejemålet.
• Forholdsmæssigt afslag i lejen som følge af mangler ved det lejede.
• Spørgsmål om udlejerens ret til adgang til det lejede.

I sager som disse er det alene domstolene, der kan træffe afgørelser.