--- title: "Køge Nord - Ymersvej" description: "Byggefelt C" date: "2026-01-13" created: "2025-09-10" --- [Hjem](https://www.koege.dk/) [Borger](https://www.koege.dk/borger) [Bolig og byggeri](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri) [Byggegrunde og ejendomme til salg](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggegrunde-og-ejendomme-til-salg) [Køge Nord - Ymersvej](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggegrunde-og-ejendomme-til-salg/koege-nord-ymersvej) # Køge Nord - Ymersvej **Køge Kommune udbyder byggefelt C til projektudvikling** Byggefeltets størrelse er 86.681 m2 og beliggende inden for lokalplanområde 1110 - ”Erhverv Syd for Egedesvej". Køge Kommune ønsker med salg og projektudvikling af byggefeltet at få tiltrukket yderligere erhvervsvirksomheder inden for ”moderne produktionserhverv” med flere mulige anvendelsesformål og tilhørende administration. Nærmere definition heraf indgår i udbudsmaterialet. **Prisforventning:** 1.200 kr. pr. m^2^ grundareal ekskl. moms, svarende til en forventet kontant købesum på 104 mio. kr. + moms ved grundstørrelse 86.681 m2 (og 43.340 etagemeter). Formelle krav til tilbudsgivning og øvrige salgsvilkår fremgår af udbudsnotatet. **Tilbud modtages løbende.** Tilbudsgivere skal indsende et tilbud om enten: 1. En ubetinget købsaftale med en projektbeskrivelse for det givne byggefelt, eller 2. En betinget købsaftale med en foreløbig projektbeskrivelse for det givne byggefelt. Køge Kommune prioriterer tilbud og projektforslag der tilbyder et ubetinget salg, samt forbeholder sig ret til at forhandle med tilbudsgivere om opdeling af arealet mellem flere tilbudsgivere, jf. nærmere præcisering i udbudsnotatet. **Spørgsmål kan rettes til:** Projektchef Johan Leo, Køge Kommune johan.leo@koege.dk Tlf.: 23622289 Tilbudsgivere kan stille skriftlige spørgsmål vedrørende udbudsvilkår, udbudsproces, lokalplan, evaluering og den efterfølgende myndighedsbehandling. Spørgsmål vil blive besvaret og udsendt til samtlige tilbudsgivere i anonymiseret form. Faktuelle oplysninger kan blive besvaret enkeltvis og direkte. ## Udbudsmateriale ### Dokumenter [Udbudsnotat](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Erhverv syd for Egedesvej/Udbudsnotat-Erhverv-syd-for-Egedesvej---Ymersvej--felt-C--13.01.2026-.pdf "Udbudsnotat-Erhverv-syd-for-Egedesvej---Ymersvej--felt-C--13.01.2026-.pdf") (13.01.2026) [Definition af moderne produktionserhverv](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Erhverv syd for Egedesvej/Definition--Moderne-produktionserhverv.pdf "Definition--Moderne-produktionserhverv.pdf") [Grundrids](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Erhverv syd for Egedesvej/Grundrids--erhverv-Ymersvej--rev.-03.09.2025-.pdf "Grundrids--erhverv-Ymersvej--rev.-03.09.2025-.pdf") [Lokalplan 1110 Erhverv syd for Egedesvej](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Erhverv syd for Egedesvej/Lokalplan-1110-Erhverv-syd-for-Egedesvej--Vedtaget-februar-2023-.pdf "Lokalplan-1110-Erhverv-syd-for-Egedesvej--Vedtaget-februar-2023-.pdf") [Samlet orienterende miljøundersøgelse](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Erhverv syd for Egedesvej/Samlet-orienterende-miljøundersøgelse--Erhverv-syd-for-Egedesvej--17.5.2023-..pdf "Samlet-orienterende-miljøundersøgelse--Erhverv-syd-for-Egedesvej--17.5.2023-..pdf") (17.05.2023) [Geoteknisk rapport](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Erhverv syd for Egedesvej/Geoteknisk-rapport-Erhverv-syd-for-Egedesvej--2.5.2023--231343-Borerapport.pdf "Geoteknisk-rapport-Erhverv-syd-for-Egedesvej--2.5.2023--231343-Borerapport.pdf") (02.05.2023) ## Køb og Salg Torvet 1, 4600 Køge grundsalg@koege.dk **Johan Leo** Projektchef 23 62 22 89 **Mette Brink**56 67 24 65 **Janni Døssing Hansen**56 67 24 05 [Send sikkerpost](https://post.borger.dk/send/5830392d-b3e1-4102-a2dc-eeae2c0a611e/32cd7b77-9b3f-4eef-8478-1a9ecd139375/ "Send sikkerpost")