Parcelhusgrunde i Herfølge Kohave

Boligområde i Herfølge syd

Køge Kommune udbyder 48 parcelhusgrunde i den nye udstykning "Herfølge Kohave".

Området er familievenligt, og er naturskønt beliggende i den sydøstlige del af Herfølge med udsigt til åbne marker. Alligevel kommer man til at bo med nem adgang til indkøb og skoler/dagsinstitutioner.

Fra Herfølge Station er der direkte togforbindelse uden skift til Københavns Hovedbanegård. Motorvejstilkørsel ligger få min. væk.

Parcelhusgrundene udbydes til salg uden en fast pris, men med en fastsat mindstepris, og vil blive solgt til den som tilbyder den højeste pris. Købstilbud, der er lavere end mindsteprisen vil ikke komme i betragtning.

Købstilbud skal fremsendes på udfyldt tilbudsblanket som findes under "Udbudsmateriale" nedenfor.

Øst for udstykningen etableres klimaskov, og forventningen er, at skovplantning vil ske i foråret 2026. En del af arealet hegnes til ekstensiv græsning, og vådområder beskyttes eller genoprettes. Trampestien langs det levende hegn bevares, og der vil med tiden komme flere trampestier på arealet. Skitse af projektet kan ses her.

Udbudsmateriale

Salgsplan
Udbudsnotat - revideret 02.07.2025
Tilbudsblanket
Købsaftale
Oplysning om fortrydelsesret
Bilagliste

Herunder ses prisoversigt over udbudte parcelhusgrunde i Herfølge Kohave. Priserne er inkl. moms.

Parcelhusgrundene udbydes til salg uden en fast pris, men med en fastsat mindstepris, og vil derfor blive solgt til den som tilbyder den højeste pris. Købstilbud der er lavere end den fastsatte mindstepris vil ikke komme i betragtning.

Oversigt over adresser, priser og grundstørrelser
Adresse	Delnr.	Matrikel	Grund m2	Mindstepris
Kalvehaven 1	115	10cø Herfølge By, Herfølge	782	1.950.000 kr.
Kalvehaven 2	106	10cr Herfølge By, Herfølge	696	SOLGT
Kalvehaven 3	116	10da Herfølge By, Herfølge	782	2.000.000 kr.
Kalvehaven 4	105	10cq Herfølge By, Herfølge	698	2.050.000 kr.
Kalvehaven 5	117	10db Herfølge By, Herfølge	781	2.000.000 kr.
Kalvehaven 6	104	10cp Herfølge By, Herfølge	698	2.050.000 kr.
Kalvehaven 7	118	10dc Herfølge By, Herfølge	785	2.000.000 kr.
Kalvehaven 8	103	10co Herfølge By, Herfølge	700	2.050.000 kr.
Kalvehaven 9	119	10dd Herfølge By, Herfølge	783	SOLGT
Kalvehaven 10	102	10cn Herfølge By, Herfølge	786	2.100.000 kr.
Kalvehaven 11	107	10cs Herfølge By, Herfølge	745	SOLGT
Kalvehaven 12	101	10cm Herfølge By, Herfølge	786	2.100.000 kr.
Kalvehaven 13	108	10ct Herfølge By, Herfølge	746	1.850.000 kr.
Kalvehaven 14	100	10cl Herfølge By, Herfølge	783	2.100.000 kr.
Kalvehaven 15	109	10cu Herfølge By, Herfølge	746	1.900.000 kr.
Kalvehaven 16	114	10cæ Herfølge By, Herfølge	774	SOLGT
Kalvehaven 17	110	10cv Herfølge By, Herfølge	745	SOLGT
Kalvehaven 18	113	10cz Herfølge By, Herfølge	775	2.000.000 kr.
Kalvehaven 19	111	10cx Herfølge By, Herfølge	744	SOLGT
Kalvehaven 20	112	10cy Herfølge By, Herfølge	778	SOLGT
Kohavevej 90 ^{1) + 2)}	120	10de Herfølge By, Herfølge	762	1.350.000 kr.
Kohavevej 91 ²⁾	129	10do herfølge By, Herfølge	749	1.800.000 kr.
Kohavevej 92 ^{1) + 2)}	121	10df Herfølge By, Herfølge	761	1.450.000 kr.
Kohavevej 93 ²⁾	128	10dn Herfølge By, Herfølge	689	1.780.000 kr.
Kohavevej 94 ²⁾	122	10dg Herfølge By, Herfølge	785	2.100.000 kr.
Kohavevej 95 ²⁾	127	10dm Herfølge By, Herfølge	685	1.780.000 kr.
Kohavevej 96 ²⁾	123	10dh Herfølge By, Herfølge	730	2.050.000 kr.
Kohavevej 97 ²⁾	126	10dl Herfølge By, Herfølge	694	1.850.000 kr.
Kohavevej 98 ²	124	10di Herfølge By, Herfølge	664	1.900.000 kr.
Kohavevej 99 ²⁾	125	10dk Herfølge By, Herfølge	741	1.950.000 kr.
Kohave Agre 1	139	10dz Herfølge By, Herfølge	783	1.750.000 kr.
Kohave Agre 2	138	10dy Herfølge By, Herfølge	762	SOLGT
Kohave Agre 3	140	10dæ Herfølge By, Herfølge	794	1.950.000 kr.
Kohave Agre 4	137	10dx Herfølge By, Herfølge	797	2.200.000 kr.
Kohave Agre 5	141	10dø Herfølge By, Herfølge	780	SOLGT
Kohave Agre 6	136	10dv Herfølge By, Herfølge	792	2.200.000 kr.
Kohave Agre 7	142	10ea Herfølge By, Herfølge	800	SOLGT
Kohave Agre 8	135	10du Herfølge By, Herfølge	793	2.200.000 kr.
Kohave Agre 9	143	10eb Herfølge By, Herfølge	684	1.950.000 kr.
Kohave Agre 10 ¹⁾	134	10dt Herfølge By, Herfølge	660	1.600.000 kr.
Kohave Agre 11	144	10ec Herfølge By, Herfølge	684	1.950.000 kr.
Kohave Agre 12 ¹⁾	133	10ds Herfølge By, Herfølge	664	1.600.000 kr.
Kohave Agre 13	145	10ed Herfølge By, Herfølge	682	1.950.000 kr.
Kohave Agre 14	132	10dr Herfølge By, Herfølge	661	1.950.000 kr.
Kohave Agre 15	146	10ee Herfølge By, Herfølge	682	1.950.000 kr.
Kohave Agre 16	131	10dq Herfølge By, Herfølge	661	SOLGT
Kohave Agre 17	147	10ef Herfølge By, Herfølge	683	2.000.000 kr.
Kohave Agre 18	130	10dp Herfølge By, Herfølge	658	1.950.000 kr.

1) Særlige bemærkninger vedr. Kohavevej 90 og 92 (delnr. 120 og 121) samt Kohave Agre 10 og 12. Se nærmere under "Miljø-, geotekniske og
arkæologiske forhold" pkt. 2.8.1 i udbudsnotatet.

2) Særlige bemærkninger vedr. Kohavevej 90 - 99 (delnr. 120 til 129). Se nærmere under "Koter" pkt. 2.5 i udbudsnotatet.

Deklaration - "Byggepligt og forbud mod videresalg ubebygget"
Deklaration - "Medlemspligt til grundejerforening"
Deklaration - regnvandsbassiner, ledninger, vandrender, grøfter mv.
Lokalplan 1061, Herfølge Kohave

Fælles ledningplan (opdateret 23.10.2023)
Arkæologi, frigivelse af areal
Beplantningsplan
Geoteknisk forundersøgelse (07.10.2024)
Geoteknisk-undersøgelse Kohave Agre 8 (30.05.2024)
Miljøscreening
Måleblad
Terrænplan
Tilsynsrapport- vurdering af bund af del 120 og 121
Plan for udskiftning af blød bund delnr. 120 og 121
Vedtægter for grundejerforening
Plejeplan og budgetudkast
Referat af stiftende generalforsamling
Vejledning til afdækning af vandrender ifm. byggeri
Cerius projektplan
Fibia projektplan
Princip for afvanding (opdateret 25.10.2023)
Ansøgning om tilslutningstilladelse til offentlig kloak
Illustration af afvanding
Parcelskitser Kalvehaven (opdateret 24.10.2023)
Parcelskitser Kohave Agre (opdateret 24.10.2023)
Parcelskitser Kohavevej (opdateret 24.10.2023)