--- title: "Parcelhusgrunde i Herfølge Kohave" date: "2026-04-07" created: "2023-03-21" --- [Hjem](https://www.koege.dk/) [Borger](https://www.koege.dk/borger) [Bolig og byggeri](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri) [Byggegrunde og ejendomme til salg](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggegrunde-og-ejendomme-til-salg) [Parcelhusgrunde i Herfølge Kohave](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggegrunde-og-ejendomme-til-salg/parcelhusgrunde-i-herfoelge-kohave) # Parcelhusgrunde i Herfølge Kohave Boligområde i Herfølge syd Køge Kommune udbyder 48 parcelhusgrunde i den nye udstykning "Herfølge Kohave". Området er familievenligt, og er naturskønt beliggende i den sydøstlige del af Herfølge med udsigt til åbne marker. Alligevel kommer man til at bo med nem adgang til indkøb og skoler/dagsinstitutioner. Fra Herfølge Station er der direkte togforbindelse uden skift til Københavns Hovedbanegård. Motorvejstilkørsel ligger få min. væk. Parcelhusgrundene udbydes til salg uden en fast pris, men med en fastsat mindstepris, og vil blive solgt til den som tilbyder den højeste pris. Købstilbud, der er lavere end mindsteprisen vil ikke komme i betragtning. Købstilbud skal fremsendes på udfyldt tilbudsblanket som findes under "Udbudsmateriale" nedenfor. Øst for udstykningen etableres klimaskov, og forventningen er, at skovplantning vil ske i foråret 2026. En del af arealet hegnes til ekstensiv græsning, og vådområder beskyttes eller genoprettes. Trampestien langs det levende hegn bevares, og der vil med tiden komme flere trampestier på arealet. [Skitse af projektet kan ses her.](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Skitse--skovplantning.pdf "Skitse--skovplantning.pdf") ## Udbudsmateriale ### Aftale og udbudsvilkår [Salgsplan](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Salgsplan.pdf "Salgsplan.pdf") [Udbudsnotat - revideret 02.07.2025](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Udbudsnotat--02.07.2025-.pdf "Udbudsnotat--02.07.2025-.pdf") [Tilbudsblanket](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/a367c8e3-9a3f-4757-ef2f-08dba88b4332) [Købsaftale](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Købsaftale--02.07.2025-(1).pdf "Købsaftale--02.07.2025-(1).pdf") [Oplysning om fortrydelsesret](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Oplysning-om-fortrydelsesret.pdf "Oplysning-om-fortrydelsesret.pdf") [Bilagliste](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Bilagliste--02.07.2025-.pdf "Bilagliste--02.07.2025-.pdf") ### Prisoversigt Herunder ses prisoversigt over udbudte parcelhusgrunde i Herfølge Kohave. Priserne er inkl. moms. Parcelhusgrundene udbydes til salg uden en fast pris, men med en fastsat mindstepris, og vil derfor blive solgt til den som tilbyder den højeste pris. Købstilbud der er lavere end den fastsatte mindstepris vil ikke komme i betragtning. Oversigt over adresser, priser og grundstørrelser| **Adresse** | **Delnr.** | **Matrikel** | **Grund m2** | **Mindstepris** | | --- | --- | --- | --- | --- | | Kalvehaven 1 | 115 | 10cø Herfølge By, Herfølge | 782 | 1.950.000 kr. | | Kalvehaven 2 | 106 | 10cr Herfølge By, Herfølge | 696 | **SOLGT** | | Kalvehaven 3 | 116 | 10da Herfølge By, Herfølge | 782 | 2.000.000 kr. | | Kalvehaven 4 | 105 | 10cq Herfølge By, Herfølge | 698 | 2.050.000 kr. | | Kalvehaven 5 | 117 | 10db Herfølge By, Herfølge | 781 | 2.000.000 kr. | | Kalvehaven 6 | 104 | 10cp Herfølge By, Herfølge | 698 | 2.050.000 kr. | | Kalvehaven 7 | 118 | 10dc Herfølge By, Herfølge | 785 | 2.000.000 kr. | | Kalvehaven 8 | 103 | 10co Herfølge By, Herfølge | 700 | 2.050.000 kr. | | Kalvehaven 9 | 119 | 10dd Herfølge By, Herfølge | 783 | **SOLGT** | | Kalvehaven 10 | 102 | 10cn Herfølge By, Herfølge | 786 | 2.100.000 kr. | | Kalvehaven 11 | 107 | 10cs Herfølge By, Herfølge | 745 | **SOLGT** | | Kalvehaven 12 | 101 | 10cm Herfølge By, Herfølge | 786 | 2.100.000 kr. | | Kalvehaven 13 | 108 | 10ct Herfølge By, Herfølge | 746 | 1.850.000 kr. | | Kalvehaven 14 | 100 | 10cl Herfølge By, Herfølge | 783 | 2.100.000 kr. | | Kalvehaven 15 | 109 | 10cu Herfølge By, Herfølge | 746 | 1.900.000 kr. | | Kalvehaven 16 | 114 | 10cæ Herfølge By, Herfølge | 774 | **SOLGT** | | Kalvehaven 17 | 110 | 10cv Herfølge By, Herfølge | 745 | **SOLGT** | | Kalvehaven 18 | 113 | 10cz Herfølge By, Herfølge | 775 | 2.000.000 kr. | | Kalvehaven 19 | 111 | 10cx Herfølge By, Herfølge | 744 | **SOLGT** | | Kalvehaven 20 | 112 | 10cy Herfølge By, Herfølge | 778 | **SOLGT** | | Kohavevej 90 ^1) + 2)^ | 120 | 10de Herfølge By, Herfølge | 762 | 1.350.000 kr. | | Kohavevej 91 ^2)^ | 129 | 10do herfølge By, Herfølge | 749 | 1.800.000 kr. | | Kohavevej 92 ^1) + 2)^ | 121 | 10df Herfølge By, Herfølge | 761 | 1.450.000 kr. | | Kohavevej 93 ^2)^ | 128 | 10dn Herfølge By, Herfølge | 689 | 1.780.000 kr. | | Kohavevej 94 ^2)^ | 122 | 10dg Herfølge By, Herfølge | 785 | 2.100.000 kr. | | Kohavevej 95 ^2)^ | 127 | 10dm Herfølge By, Herfølge | 685 | 1.780.000 kr. | | Kohavevej 96 ^2)^ | 123 | 10dh Herfølge By, Herfølge | 730 | 2.050.000 kr. | | Kohavevej 97 ^2)^ | 126 | 10dl Herfølge By, Herfølge | 694 | 1.850.000 kr. | | Kohavevej 98 ^2^ | 124 | 10di Herfølge By, Herfølge | 664 | 1.900.000 kr. | | Kohavevej 99 ^2)^ | 125 | 10dk Herfølge By, Herfølge | 741 | 1.950.000 kr. | | Kohave Agre 1 | 139 | 10dz Herfølge By, Herfølge | 783 | 1.750.000 kr. | | Kohave Agre 2 | 138 | 10dy Herfølge By, Herfølge | 762 | **SOLGT** | | Kohave Agre 3 | 140 | 10dæ Herfølge By, Herfølge | 794 | **SOLGT** | | Kohave Agre 4 | 137 | 10dx Herfølge By, Herfølge | 797 | 2.200.000 kr. | | Kohave Agre 5 | 141 | 10dø Herfølge By, Herfølge | 780 | **SOLGT** | | Kohave Agre 6 | 136 | 10dv Herfølge By, Herfølge | 792 | 2.200.000 kr. | | Kohave Agre 7 | 142 | 10ea Herfølge By, Herfølge | 800 | **SOLGT** | | Kohave Agre 8 | 135 | 10du Herfølge By, Herfølge | 793 | 2.200.000 kr. | | Kohave Agre 9 | 143 | 10eb Herfølge By, Herfølge | 684 | 1.950.000 kr. | | Kohave Agre 10 ^1^^)^ | 134 | 10dt Herfølge By, Herfølge | 660 | 1.600.000 kr. | | Kohave Agre 11 | 144 | 10ec Herfølge By, Herfølge | 684 | 1.950.000 kr. | | Kohave Agre 12 ^1^^)^ | 133 | 10ds Herfølge By, Herfølge | 664 | 1.600.000 kr. | | Kohave Agre 13 | 145 | 10ed Herfølge By, Herfølge | 682 | 1.950.000 kr. | | Kohave Agre 14 | 132 | 10dr Herfølge By, Herfølge | 661 | 1.950.000 kr. | | Kohave Agre 15 | 146 | 10ee Herfølge By, Herfølge | 682 | 1.950.000 kr. | | Kohave Agre 16 | 131 | 10dq Herfølge By, Herfølge | 661 | **SOLGT** | | Kohave Agre 17 | 147 | 10ef Herfølge By, Herfølge | 683 | 2.000.000 kr. | | Kohave Agre 18 | 130 | 10dp Herfølge By, Herfølge | 658 | 1.950.000 kr. | 1) Særlige bemærkninger vedr. Kohavevej 90 og 92 (delnr. 120 og 121) samt Kohave Agre 10 og 12. Se nærmere under "Miljø-, geotekniske og arkæologiske forhold" pkt. 2.8.1 i udbudsnotatet. 2) Særlige bemærkninger vedr. Kohavevej 90 - 99 (delnr. 120 til 129). Se nærmere under "Koter" pkt. 2.5 i udbudsnotatet. ### Offentlige dokumenter [Deklaration - "Byggepligt og forbud mod videresalg ubebygget"](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/1bef23b3-1756-432a-ef33-08dba88b4332) [Deklaration - "Medlemspligt til grundejerforening"](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/4e448899-7a6e-4b3d-ef32-08dba88b4332) [Deklaration - regnvandsbassiner, ledninger, vandrender, grøfter mv.](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Deklaration---regnvandsbassiner---ledninger--vandrender--grøfter-mv--28.04.2023-.pdf "Deklaration---regnvandsbassiner---ledninger--vandrender--grøfter-mv--28.04.2023-.pdf") [Lokalplan 1061, Herfølge Kohave](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/e8abbd03-fa09-498d-edd1-08dba88b4332) ### Øvrigt bilagsmateriale [Fælles ledningplan (opdateret 23.10.2023)](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/431ce404-f1b5-48a9-772e-08dbca21c954) [Arkæologi, frigivelse af areal](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/3a06ec0b-4b2c-4b51-edc5-08dba88b4332) [Beplantningsplan](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/2a6a7a28-1cb2-4c67-edc6-08dba88b4332) [Geoteknisk forundersøgelse (07.10.2024)](https://www.koege.dk/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Geoteknisk-forundersøgelse--07.10.2024-.pdf "Geoteknisk forundersøgelse (07.10.2024)") [Geoteknisk-undersøgelse Kohave Agre 8 (30.05.2024)](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Geoteknisk-undersøgelse-Kohave-Agre-8--30.05.2024-.pdf "Geoteknisk-undersøgelse - Kohave Agre 8 (30.05.2024)") [Miljøscreening](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/5dcff498-96bf-4473-edca-08dba88b4332) [Måleblad](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/e1256fb2-59ef-4e28-ef38-08dba88b4332) [Terrænplan](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/6b6c937f-e96b-4c6f-edcc-08dba88b4332) [Tilsynsrapport- vurdering af bund af del 120 og 121](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/9c62ad4f-5495-4406-edcd-08dba88b4332) [Plan for udskiftning af blød bund delnr. 120 og 121](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/f7d57221-5f17-4667-edcb-08dba88b4332) [Vedtægter for grundejerforening](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/01959a53-bc60-42c0-b970-08dbe1bf6517) [Plejeplan og budgetudkast](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/e648ff56-f171-43c7-b96f-08dbe1bf6517) [Referat af stiftende generalforsamling](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/4a7cb294-de73-4571-b972-08dbe1bf6517) [Vejledning til afdækning af vandrender ifm. byggeri](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/4a2ba065-d1b2-4c48-b0b9-08dbb54997c0) [Cerius projektplan](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/9c050d68-ecd7-4d7f-bf86-08dbb8db3039) [Fibia projektplan](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/22d0e013-7cb4-4f4d-bf87-08dbb8db3039) [Princip for afvanding (opdateret 25.10.2023)](https://www.koege.dk/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Princip for afvanding af private grunde.pdf) [Ansøgning om tilslutningstilladelse til offentlig kloak](/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/ANSØGNING-OM-TILSLUTNINGSTILLADELSE-TIL-OFFENTLIG-KLOAK--11.12.2024-.pdf "ANSØGNING-OM-TILSLUTNINGSTILLADELSE-TIL-OFFENTLIG-KLOAK--11.12.2024-.pdf")https://www.koege.dk/p/Subsites/Byggegrunde og ejendomme til salg/Parcelhuse Herfoelge Kohave/Princip for afvanding af private grunde.pdf[Illustration af afvanding](https://www.koege.dk/p/Subsites/Byggegrunde%20og%20ejendomme%20til%20salg/Parcelhuse%20Herfoelge%20Kohave/Illustration-af-afvanding--03.06.2024-.pdf "Illustration af afvanding ") [Parcelskitser Kalvehaven (opdateret 24.10.2023)](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/0f28f07d-5b4e-49e2-77a7-08dbca21c954) [Parcelskitser Kohave Agre (opdateret 24.10.2023)](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/8e7977d1-bab2-4c10-77a8-08dbca21c954) [Parcelskitser Kohavevej (opdateret 24.10.2023)](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/01b22f10-2d8b-4149-77a9-08dbca21c954) ### Storparcellen i Herfølge Kohave Storparcellen blev i efteråret 2023 solgt til udvikling af ca. 40 rækkehuse. Køberen var Arca Bolig, som efterfølgende har ændret navn til Human Act Properties. ## Billeder ### Billeder af området ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/b0a1ca5a-b307-4242-eb32-08dbe448af66?width=800) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/cb60f268-1b80-4c8d-eb33-08dbe448af66?width=800) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/29daf9bc-a187-4981-eec0-08dba88b4332?width=800) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/7f2e95d7-c5e7-43f3-eec1-08dba88b4332?width=800) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/179b216d-670a-4155-eec2-08dba88b4332?width=800) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/349eef1f-bb29-43be-eec3-08dba88b4332?width=800) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/2901c91f-2ced-46c4-eec4-08dba88b4332?width=800) ## Køb og Salg Torvet 1, 4600 Køge grundsalg@koege.dk **Johan Leo** Projektchef 23 62 22 89 **Mette Brink**56 67 24 65 **Janni Døssing Hansen**56 67 24 05 [Send sikkerpost](https://post.borger.dk/send/5830392d-b3e1-4102-a2dc-eeae2c0a611e/32cd7b77-9b3f-4eef-8478-1a9ecd139375/ "Send sikkerpost")