Forvaltningen orienterede den 30. marts 2020, sag nr. 45, udvalget om, at forvaltningen i sommeren 2020 vil tage initiativ til nedtagning af Airdomen, herunder den forventede økonomi i forbindelse med denne opgave.
Såvel Herfølge Boldklub som eksterne firmaer har vist interesse for overtagelse af Airdomen. Herfølge Boldklub har efter gennemgang af økonomien i projektet meddelt, at man ikke er interesseret i at overtage Airdomen. Forvaltningen afhænder derfor Airdomen til eksternt firma til højest bydende pris. Dette planlægges effektueret i løbet af september/oktober 2020.
Køgehallerne har i mail af 25. juni 2020 søgt om at soklen, som Airdomen har stået på, bevares med henblik på at anvende grunden til min. 2 padelbaner og gerne også til basketball.
Køgehallerne vil med tiden gerne opføre en lethal indeholdende ovennævnte funktioner med henblik på at understøtte klubberne samt give brugerne på Køge Stadion de bedst mulige faciliteter. Institutionen vil gerne indgå et 30-årigt lejemål og måske på sigt købe grunden.
Køgehallerne er også interesseret i et lejemål på arealet, hvis det gives til et åbent anlæg og i en tidsbegrænset periode.
Teknik- og Miljøforvaltningen oplyser:
Vedr. lokalplanforhold
Airdomen er placeret i et område, som i lokalplanen er udlagt til idræts- og sportsfaciliteter. Der må kun opføres bygninger i de udlagte byggefelter. Arealet under Airdomen er udlagt til parkering.
Bevaring af fundamentet - og opførelse af to indendørs padelbaner forudsætter dispensation fra lokalplanen eller en ny lokalplan, hvilket er politiske afgørelser. Dispensation er mulig, hvis det ikke strider mod lokalplanens formåls- og anvendelsesbestemmelser, og hvis det fysisk og funktionelt er muligt. Derudover er dispensation til et åbent anlæg mere sandsynligt end til en egentlig bygning.
Erstatningsparkeringspladser
Bevaring af fundamentet forudsætter, at der skaffes 40 erstatningsparkeringspladser.
En gennemgang af parkeringsområdet viser, at der ved ændring i den nuværende opstregning og fjernelse af beplantning kan etableres 29 nye parkeringspladser. Planen over pladserne kræver godkendelse hos vejmyndigheden.
Et overslag viser at udgiften til etablering af disse pladser beløber sig til ca. 1,4 mio. kr.
Finansiering kan afholdes indenfor Kultur- og Idrætsudvalgets driftsbudget 2020, idet der ikke skal anvendes 1,4 mio. kr. til at fjerne fundament og retablere parkeringspladser, hvis fundamentet kan bevares.
Bortskaffelse af vand
I forbindelse med ændringer på parkeringsarealet vil der være udfordringer i forhold til bortledning af regnvand, hvilket bør afdækkes nærmere.
Offentligt vejareal
Parkeringsområdet er omfattet af det offentlige vejareal, hvorfor det er Teknik- og Ejendomsudvalget, som har området som ansvarsområde.
Forvaltningen anbefaler derfor, at Kultur- og Idrætsudvalget - såfremt man vil fremme sagen - videresender sagen til Klima- og Planudvalget samt Teknik- og Ejendomsudvalget mhp. afklaring af mulighederne for bevaring af fundamentet samt Teknik- og Ejendomsudvalget til udtalelse.