--- title: "Storparceller ved Køge Idrætspark - Trekanten og gammel Nettogrund" date: "2024-10-28" created: "2023-03-27" --- [Hjem](https://www.koege.dk/) [Borger](https://www.koege.dk/borger) [Bolig og byggeri](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri) [Byggegrunde og ejendomme til salg](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggegrunde-og-ejendomme-til-salg) [Storparceller ved Køge Idrætspark - Trekanten og gammel Nettogrund](https://www.koege.dk/borger/bolig-og-byggeri/byggegrunde-og-ejendomme-til-salg/storparceller-ved-koege-idraetspark-trekanten-og-gammel-nettogrund) # Storparceller ved Køge Idrætspark - Trekanten og gammel Nettogrund Til boligbyggeri og eventuelt kombibyggeri **Opdatering januar 2024** **:** Begge storparceller er tildelt Birch Ejendomme, som nu skal forestå projektudvikling samt udarbejde lokalplan i samarbejde med Køge Kommune. [Link til foreløbigt skitseforslag, Birch Ejendommen (januar 2024)](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/513b4de1-f63a-4bf7-0f1c-08dc127c67a1) ![](https://www.koege.dk/i/MOLIRIMEDIA/fe8098b8-e5d8-4078-1172-08dbec5fdb5f?width=800) *Markering af kommende lokalplanforslagsområde 1116 - Boliger ved Stensbjergvej og Københavnsvej. Trekanten er markeret med rødt, Nettogrunden er markeret med blåt.* Trekantsgrunden ønskes udviklet til et nyt boligområde, der skal bidrage til at skabe et attraktivt boligmiljø af høj kvalitet til understøttelse af en positiv udvikling af området omkring Køge Idrætspark.Nettogrunden ønskes udviklet til et nyt blandet bolig og erhvervsområde. Der er indgået en køberetsaftale for en afgrænset periode med henblik på dialog og forhandling, hvor projektudvikler sammen med Køge Kommune kan få tilvejebragt et udviklingsprojekt med det fornødne plangrundlag, parkeringsløsning, friarealer m.v. Tilpasning af projekterne forventes afklaret kort efter sommerferien. ## Udbudsmateriale ### Dokumenter gældende for begge grunde [Udbudsnotat](https://www.koege.dk//p/MOLIRIMEDIA/ae4b4136-3b53-4abb-b0ed-08dbb54997c0) [Trafikstøjanalyse](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/e9f82eb2-2fcc-4efe-b385-08db2baa7e48) [Notat vedr. projektgrunde](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/77fa4c27-4df4-4831-400b-08db9fda40af) [Servituterklæring](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/0742feee-416b-48d7-b387-08db2baa7e48) [Lokalplanforslag (under udarbejdelse) 1116 - Boliger ved Stensbjergvej og Københavnsvej](https://koege.viewer.dkplan.niras.dk/plan/2#/lokalplanid/460 "Lokalplanforslag (under udarbejdelse) 1116 - Boliger ved Stensbjergvej og Københavnsvej") (link åbner lokalplanportal) ### Trekantsgrunden [Betinget købsaftale](https://www.koege.dk//p/MOLIRIMEDIA/d420cdc1-08fc-474a-b0f1-08dbb54997c0) [Grundrids - trafikløsning 2A](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/798b2cb5-cc44-48b2-3f10-08db9fda40af) [Grundrids - trafikløsning 2B](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/37b3e96a-531e-4732-3f12-08db9fda40af) [Trafikanalyse](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/a163a50c-18b4-4557-b0e0-08dbb54997c0) [Museal udtalelse](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/e6876ba0-e937-4d58-b38f-08db2baa7e48) [Tingbogsattest](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/0c3f6b6c-03fa-42c3-b390-08db2baa7e48) [Servitut nr. 1 lyst-27.07.1943](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/476bc191-a54c-4157-b392-08db2baa7e48) [Servitut nr. 2 lyst 07.12.1982](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/f276d09f-1c4c-4dcf-b394-08db2baa7e48) [Servitut nr. 3 lyst 03.03.2023](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/2f53dd69-e6c5-44f5-b395-08db2baa7e48) [Servitut nr. 4 lyst 03.03.2023](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/ab571009-50d0-42fd-b396-08db2baa7e48) [DEKLARATION - servitut om krav om DGNB-certificering](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/0b77bddc-3060-44c9-b399-08db2baa7e48) ### Nettogrunden [Betinget købsaftale](https://www.koege.dk//p/MOLIRIMEDIA/94176a18-3994-4f30-b0f0-08dbb54997c0) [Grundrids](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/ce44242d-87bc-4310-b39c-08db2baa7e48) [Museal udtalelse](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/edfaae03-91be-456f-b39e-08db2baa7e48) [Tingbog](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/f2767053-6820-4137-b39f-08db2baa7e48) [Servitut nr. 1 lyst 27.07.1943](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/41f58983-30a6-4429-b3a0-08db2baa7e48) [Servitut nr. 2 lyst 07.12.1982](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/132fa603-a47e-4d99-b3a1-08db2baa7e48) [Servitut nr. 3 lyst 22.02.2012](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/b6369901-451e-4aa8-b3a2-08db2baa7e48) [Servitut nr. 4 lyst 03.03.2023](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/5e0389e9-6099-4275-b3a3-08db2baa7e48) [Servitut nr. 5 lyst 03.03.2023](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/27ffa7e0-01a3-4838-b3a4-08db2baa7e48) [DEKLARATION - Servitut vedr. krav og DGNB-certifisering](https://www.koege.dk/p/MOLIRIMEDIA/18bc4e57-6eb6-4ac5-b3a6-08db2baa7e48) ## Køb og Salg Torvet 1, 4600 Køge grundsalg@koege.dk **Johan Leo** Projektchef 23 62 22 89 **Mette Brink**56 67 24 65 **Janni Døssing Hansen**56 67 24 05 [Send sikkerpost](https://post.borger.dk/send/5830392d-b3e1-4102-a2dc-eeae2c0a611e/32cd7b77-9b3f-4eef-8478-1a9ecd139375/ "Send sikkerpost")