Forslag til Lokalplan 1122 - Boliger i Lellinge nordøst

Du kan læse forslaget til Lokalplan 1122 på lokalplaner.koege.dk: Lokalplan 1122 - Boliger i Lellinge nordøst.

Her kan du også skrive et høringssvar, hvis du har bemærkninger til lokalplanforslaget

Lokalplanforslaget

Lellinge er en by i Østsjælland med 764 indbyggere, beliggende 6 kilometer vest for Køge by.

Baggrunden for lokalplanen er et ønske om at opføre en tæt lav boligbebyggelse ved den østlige indkørsel til Lellinge med 8 boliger, hvor der i dag ligger en ældre stærkt forfalden ejendom, som tidligere har været landbrugsejendom. De oprindelige bygninger er opført ca. omkring år 1900.

Landsbyerne er eftertragtede som boliglandsbyer, blandt andet på grund af de små, tætte samfund og beliggenheden i det åbne land. En bebyggelse med mindre dobbelthuse kan bidrage til at øge boligdiversiteten i Lellinge og fastholde landsbyen som et attraktivt sted at bosætte sig.

Lokalplanområdet dækker et areal på 2.914 m2. På ejendommen er der to boliger med tilhørende udhusbygninger. Lokalplanområdet fremstår i dag som grønt område med grupper af træer og tæt beplantning langs Ringstedvej.

Høringsperiode

Forslag til lokalplan 1122 er i høring fra den 13.10 2025 til den 08.12 2025.

Du kan give dit høringssvar til lokalplanforslaget på lokalplaner.koege.dk ved at trykke på knappen Skriv høringssvar, når du er klikket ind på lokalplanforslaget.

Det er også muligt at sende høringssvar til tmf@koege.dk eller til Køge Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, Torvet 1, 4600 Køge.

Vær opmærksom på at dit høringssvar, herunder dit navn og din adresse, bliver offentliggjort på lokalplaner.koege.dk, også hvis du sender det ind på mail eller post.

Høringssvar skal være modtaget hos Køge Kommune senest den 08.12 2025.

Når den offentlige høring er slut, beslutter Køge Byråd, om lokalplanforslaget skal vedtages endeligt. Alle høringssvar, som er indkommet i høringsperioden samles i en hvidbog, som fremlægges i forbindelse med den endelige vedtagelse. Vær opmærksom på at dit navn og din adresse bliver offentliggjort i hvidbogen.

Miljøvurdering

Lokalplan 1122 er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM). Der er derfor foretaget en miljøscreening efter lovens § 10 med det formål at afklare, hvorvidt planerne forudsætter en miljøvurdering efter lovens § 8. På baggrund af screeningen vurderes det, at planen ikke forudsætter en miljøvurdering, da der er tale om et mindre boligprojekt uden væsentlige påvirkninger af omgivelserne

På lokalplaner.koege.dk kan du finde miljøscreeningen under overskriften Øvrige bilag, når du er klikket ind på lokalplanforslaget.

Køge Kommunes afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering kan jf. miljøvurderingslovens § 48 påklages efter reglerne i planloven. Se klagevejledning nederst.

Retsvirkninger

Når et lokalplanforslag er offentliggjort, træder de midlertidige retsvirkninger jf. planlovens § 17 i kraft. Det betyder, at ejendomme, som er omfattet af lokalplanforslaget ikke må bebygges eller udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endeligt vedtagne lokalplan. Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte efter offentliggørelse af lokalplanforslaget, også selvom det er er i strid med lokalplanforslaget.

Klagevejledning

Du kan klage over afgørelser truffet efter planloven jf. planlovens § 58. Din klage skal sendes til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du får adgang til via naevneneshus.dk. Klagen skal indsendes inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, kan du sende en begrundet anmodning til Køge Kommune, som videresender din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe en afgørelse for Domstolen skal det ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af afgørelsen jf. planlovens § 62.

Lokalplanforslaget er offentliggjort den 13.10 2025.