Forslag til Lokalplan 1132 - Boliger ved Ejbovej, Bjæverskov

Du kan læse forslaget til Lokalplan 1132 på lokalplaner.koege.dk.

Her kan du også skrive et høringssvar, hvis du har bemærkninger til lokalplanforslaget.

Lokalplanforslaget

Forslag til Lokalplan 1132 omfatter en ubebygget grund på Ejbovej, mellem Ældrecentret og butikscentret i Bjæverskov.

Det ændrede lokalplanforslag gør det muligt at opføre både rækkehuse og etageboliger, men fortsat kun i op til to etager.

Projektets omfang og placering er således ikke ændret. Der er alene tale om, at lokalplanen tillader både lodrette og vandrette lejlighedsskel i det kommende byggeri.

Høringsperiode

Forslag til Lokalplan 1132 er i høring fra den 06.01.2026 til den 20.01.2025.

Du kan give dit høringssvar til lokalplanforslaget på lokalplaner.koege.dk ved at trykke på knappen Skriv høringssvar, når du er klikket ind på lokalplanforslaget.

Det er også muligt at sende høringssvar til tmf@koege.dk eller til Køge Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, Torvet 1, 4600 Køge.

Vær opmærksom på, at dit høringssvar, herunder dit navn og din adresse, bliver offentliggjort på lokalplaner.koege.dk, også hvis du sender det ind på mail eller med post.

Høringssvar skal være modtaget hos Køge Kommune senest den 20.01.2026.

Når den offentlige høring er slut, beslutter Køge Byråd, om lokalplanforslaget til lokalplan skal vedtages endeligt. Alle høringssvar, som er indkommet i høringsperioden samles i en hvidbog, som fremlægges i forbindelse med den endelige vedtagelse. Vær opmærksom på at dit navn og din adresse bliver offentliggjort i hvidbogen.

Miljøvurdering

Lokalplan 1132 er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM). Der er derfor foretaget en miljøscreening efter lovens § 10 med det formål at afklare, hvorvidt planerne forudsætter en miljøvurdering efter lovens § 8. På baggrund af screeningen vurderes det, at planen ikke forudsætter en miljøvurdering, da lokalplanen efter kommunens vurdering ikke danner grundlag for anlæg, der medfører væsentlig påvirkning af miljøet.

Køge Kommunes afgørelse om ikke at gennemføre en miljøvurdering kan jf. miljøvurderingslovens § 48 påklages efter reglerne i planloven. Se klagevejledning nederst.

Retsvirkninger

Når et lokalplanforslag er offentliggjort, træder de midlertidige retsvirkninger jf. planlovens § 17 i kraft. Det betyder, at ejendomme, som er omfattet af lokalplanforslaget ikke må bebygges eller udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endeligt vedtagne lokalplan. Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte efter offentliggørelse af lokalplanforslaget, også selvom det er er i strid med lokalplanforslaget.

Klagevejledning

Du kan klage over afgørelser truffet efter planloven jf. planlovens § 58. Din klage skal sendes til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du får adgang til via naevneneshus.dk. Klagen skal indsendes inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, kan du sende en begrundet anmodning til Køge Kommune, som videresender din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe en afgørelse for Domstolen skal det ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af afgørelsen jf. planlovens § 62.

Lokalplanforslaget er offentliggjort den 06.01 2026.