Vigtig information til nye enfamiliehuse (Ark C)

Når der skal bygges et nyt enfamiliehus, skal ansøger forinden, ansøge Køge Kommunes Miljøafdeling om tilladelse til at håndtere regnvand og spildevand fra boligen.  

Afhængig af om ejendommen ligger i et opland med offentlig kloak eller om det er udenfor kloakeret opland, skal der enten ansøges om: 

• tilslutningstilladelse til offentlig kloak (ark A) 

eller:

• tilladelse til udledning af spildevand til recipient (vandløb, sø, hav) (Ark B) 
• tilladelse til nedsivning af spildevand (Ark C)

I Køge Kommunes interaktive kort, kan du slå din adresse op og se hvad der er vedtaget for din ejendom i den gældende Regn-og Spildevandsplan 2021-2026. 
Når du slår din adresse op på kortet, fremgår det, om området du bor i er kloakeret, planlagt kloakeret eller ligger udenfor kloakeret opland. 

Det kræver en tilladelse fra Miljøafdelingen i Køge Kommune at håndtere spildevand og regnvand. Hvis arbejdet igangsættes uden at ansøger har fået tilladelse, vil det være på eget ansvar og med risiko for, at det skal laves om. 

Ansøgning skal fremsendes via mail til spildevand@koege.dk eller via Byg og Miljø (BOM).

Nedsivningstilladelse til nedsivning af spildevand

Køge Kommune skal meddele tilladelse efter Miljøbeskyttelseslovens § 19 stk. 1 og Spildevandsbekendtgørelsen § 37 til nedsivning af spildevand.  

Ansøger skal fremsende et komplet afløbsprojekt for alt udvendigt regnvand og spildevand. Les mere her: Vigtig Information til bygherre og kloakmester.

• Kloaktegning skal vise hele ejendommens kloaksystem – både spildevand og regnvand. Det skal være tydeligt angivet, hvad der er regnvand (stiplet/blå streg) og spildevand (fuld streg/rød).  
• Ledningsmaterialer og dimensioner (PP, PVC) skal fremgå. 
• Angiv hvad der er tagbrønde, køkkenvask, gulvafløb, wc mv. 
• Angiv retning (nordpil) eller veje og skel. 
• Placering af bundfældningstank og nedsivningsanlæg med angivelse af afstandskrav. 
• Bundfældningstank skal angives med fabrikat og størrelse/kapacitet.  
• Nedsivningsanlæg angives med antal PE. 
• Nedsivningsanlæggets opbygning skal fremgå tydeligt.  
• Dokumentation for jordens nedsivningsevne (sigteanalyser) – eller alternativ skal anlægget opbygges efter Byggeriets Kvalitetskontrols vejledning om nedsivning i lerjord, BK-anvisning 001, 5. udgave - 2012. 
• Der skal redegøres for siveareal (antal strenge og deres længde) 
• Redegøres for pejling af grundvandsstand. 
• Faskiner, regnbede mv. skal angives.  
• Dokumentation for at afstandskrav til skel og bygninger er overholdt for faskine/regnbed og dimensionering (LAR Beregning). 
• Udledningen af regnvand angives, dvs. via dræn eller direkte til vandløb eller sø og recipientens navn. 
• Det ansøgte skal være i overensstemmelse med Miljøstyrelsens vejledning om nedsivningsanlæg op til 30PE, nr. 2 af 1999.