Forslag til Lokalplan 1050 Køge Dige, miljøkonsekvensrapport, udkast til kystbeskyttelsestilladelse og forslag til vedtægter for Køge Digelaug

Du kan læse forslaget til lokalplan 1050 på lokalplaner.koege.dk: Lokalplan 1050 - Køge Dige

Her kan du også skrive et høringssvar, hvis du har bemærkninger til forslagene til lokalplan og kommuneplantillæg 18 samt miljøkonsekvensrapporten og udkastet til kystbeskyttelsestilladelse samt forslag til vedtægter for Køge Digelaug og bidragsfordelingen.

Du kan læse forslag til kommuneplantillæg 18 på kommuneplan.koege.dk: Tillæg nr. 18 - Køge Dige

Miljøkonsekvensrapport med bilag og udkast til kystbeskyttelsestilladelse samt vedtægter for Køge Digelaug, forslag til bidragsfordeling, Økonomi og finansering kan findes under overskriften Miljøkonsekvensrapport, kystbeskyttelsestilladelse, Køge Digelaug, bidragsfordeling og bilag, når du er logget ind på enten lokalplanforslaget eller forslaget til kommuneplantillæg under overskriften Miljøvurdering, kystbeskyttelsestilladelse, Køge Digelaug og bidragsfordeling.

Lokalplanforslaget og tilladelse til kystbeskyttelsesprojektet

Lokalplanen giver mulighed for at etablere kystbeskyttelses-projektet Køge Dige. Udkastet til tilladelsen til selve kystbeskyttelsesprojektet er i høring sammen med forslaget til lokalplan og tillæg til kommuneplan. Tilladelsen omfatter en række vilkår for projektet. Desuden sendes et forslag til vedtægter for Køge Digelaug ud i høring sammen med tilladelsen til projektet. Forslag til bidragsfordeling samt økonomi og finansiering er bilagt projektet. Se afsnit om Køge Digelaug.

Projektet består af tekniske anlæg i form af kystbeskyttelsesanlæg langs kommunens kyststrækning, som en kombination af diger, højvandsporte, terrænhævninger, højvandsmure og mobile løsninger, som for eksempel skots. Topkoten for anlæggene er fastlagt til et niveau på 2,8 meter eller mere over havets middelvandstand. Kystbeskyttelsesniveauet svarer til en 100-årshændelse i 2054.

Kystbeskyttelsesanlæggene skal anlægges og udformes, så de fungerer så kystteknisk effektivt og robust som muligt. Desuden skal anlæggene anlægges, så de nærliggende områders natur, landskab, rekreative og kulturhistoriske karakter så vidt muligt bevares. Der er særligt fokus på, at anlæggene udformes og placeres, så der sker mindst mulig skade på det internationalt beskyttede Natura 2000-område Ølsemagle Strand og Staunings Ø ved kysten i den nordlige del af Køge i lokalplanens delområde 1.

Kystbeskyttelsen skal være udformet, så den fortrinsvist er permanent, så behovet for beredskab og vedligehold bliver minimalt.

Baggrunden for planerne og projektet er, at klimaet forandrer sig, og der kommer mere ekstremt vejr. Det betyder blandt andet, at der i fremtiden vil være stigninger i havvandstandende, og at risikoen for stormfloder og andre højvandshændelser, som vil oversvømme store by- og landområder, vil blive hyppigere.

Byområderne langs kysten i Køge Kommune ligger udsat for risici for oversvømmelser i forbindelse med højvandshændelser, da disse byområder ligger lavt. Kystbeskyttelse er højaktuelt på grund af flere aktuelle hændelser i både oktober 2023 og i januar og februar 2024, som medførte omfattende oversvømmelser.

Oversvømmelse af områderne vil kunne medføre tab af store værdier i områderne. I Køge Kommunes seneste risikostyringsplan for perioden 2022 – 2027 er det opgjort, at en havvandsstigning på 2,8 meter over havets normale niveau kan medføre skader for 3,9 mia. kr.

I delområde 1 (det nordlige område) udlægges areal til kystbeskyttelsesanlæg i form af diger og en højvandsport i Snogebækken. Diget forløber langs Københavnsvej og havværts de boliger og erhvervsområder, der ligger øst for Københavnsvej og ned til Nordstranden. Der udlægges et areal til etablering af erstatningsnatur i form af strandeng, som kompensation for habitatnatur, som inddrages i forbindelse med anlæg af diger. Arealet er på mere end 2 ha og ligger i delområdets nordligste område ved Skensved Å. Således kan målsætningerne for Natura 2000-området opfyldes, på trods af anlæggene.

I delområde 2 (de centrale områder ved Køge By) udlægges areal til terrænhævninger, højvandsmure og mobile løsninger i Køge Marina og Køge Erhvervshavn. Der etableres en højvandsport i havnebassinet i inderhavnen (i "Slipset").

I delområde 3 (det sydlige område) planlægges kun få indgreb med diger på to kortere strækninger, da Strandvejen ligger højt og fungerer som kystbeskyttelse for baglandet. De to strækninger ligger henholdsvis havværts Hotel Comwell, og i skoven nord for Vedskølle Å.

Etableringen af kystbeskyttelsesanlæg og erstatningsnatur planlægges at skulle ske på både offentlige og private ejendomme, hvilket medfører en indskrænkning af anvendelsen af de omfattede arealer. Derfor kan det blive nødvendigt at gennemføre ekspropriation for at realisere lokalplanen med etablering af anlæg og erstatningsnatur.

Lokalplanen muliggør en eventuel ekspropriation til etablering af erstatningsnatur. Eventuel ekspropriation til etablering af kystbeskyttelsesanlæg vil skulle ske i henhold til kystbeskyttelsestilladelsen.

Køge Digelaug og bidragsfordeling

Køge Digelaug oprettes med det formål at sikre drift og vedligehold af Køge Dige. Digelaugets medlemmer er de til enhver tid de ejere af fast ejendom, der opnår beskyttelse eller andre fordele ved projektet. Desuden skal alle medlemmer af digelauget bidrage til finansiering af diget. Bidragets størrelse følger den zoneopdeling, som kan ses på kortet på Køge Diges hjemmeside. Se link: Køge Dige (Kortet ligger under fanen med overskriften Bidragsfordeling).

Der er sendt et forslag til vedtægter for Køge Digelaug ud i offentlig høring. Vedtægterne omfatter blandt andet følgende bestemmelser:

• Navn og hjemsted

• Baggrund og formål

• Kystbeskyttelsesanlægget

• Medlemmer, medlemspligt og bidrag

• Digelaugets opgaver

• Tilsyn

• Generalforsamling

• Bestyrelse

• Anlæggets brug – ordensregler

• Regnskab og budget

• Klageadgang

Forslag til bidragsfordeling samt notat om økonomi og finansiering er vedlagt som bilag til projektet og forslaget til vedtægter for Køge Digelaug.

Høringsperiode

Forslagene til lokalplan 1050 og tillæg 18 til Kommuneplan 2025, miljøkonsekvensrapport og udkast til kystbeskyttelsestilladelse samt forslag til vedtægter for Køge Digelaug og bidragsfordeling er i høring fra den 26. juni 2025 til den 11. september 2025.

Du kan give dit høringssvar til lokalplanforslaget, forslaget til kommuneplantillæg, udkast til kystbeskyttelsestilladelse samt forslag til vedtægter for Køge Digelaug og bidragsfordelingen på lokalplaner.koege.dk ved at trykke på knappen Skriv høringssvar, når du er klikket ind på lokalplanforslaget.

Det er også muligt at sende høringssvar til tmf@koege.dk eller til Køge Kommune, Teknik- og Miljøforvaltningen, Torvet 1, 4600 Køge.

Vær opmærksom på at dit høringssvar, herunder dit navn og din adresse, bliver offentliggjort på lokalplaner.koege.dk, også hvis du sender det ind på mail eller post.

Høringssvar skal være modtaget hos Køge Kommune senest den 11. september 2025.

Når den offentlige høring er slut, beslutter Køge Byråd, om forslagene til lokalplan, kommuneplantillæg, kystbeskyttelsestilladelsen, vedtægter for Køge Digelaug og bidragsfordelingen skal vedtages endeligt. Alle høringssvar, som er indkommet i høringsperioden samles i en hvidbog samt en sammenfattende redegørelse af, hvordan miljøhensyn er integreret i planen og projektet, som fremlægges i forbindelse med den endelige vedtagelse. Vær opmærksom på at dit navn og din adresse bliver offentliggjort i hvidbogen.

Borgermøde

Der afholdes borgermøde den 19. august klokken 19-21 i Ravnsborghallen. På borgermødet bliver der mulighed for at høre om forslagene til lokalplan og kommuneplantillæg, miljøkonsekvensrapporten, tilladelse til kystbeskyttelsesprojektet, vedtægter for Køge Digelaug og bidragsfordelingen. Der bliver mulighed for at stille spørgsmål.

Alle er velkomne! Tilmelding bedes ske til via dette link:

Tilmeld dig borgermødet om Køge Dige.

Du har ved tilmelding mulighed for at komme med ønsker til, hvad du særligt ønsker at få belyst på borgermødet. Vi vil sørge for at inddrage indkomne ønsker til planlægningen af borgermødet, så vidt muligt. Vi kan ikke love at vi vil kunne besvare alt, hvis der skulle indkomme mange og forskellige ønsker!

Miljøkonsekvensrapport og kystbeskyttelsestilladelse

Lokalplan 1050, kommuneplantillæg nr. 18 og kystbeskyttelsesprojektet er omfattet af lov om miljøvurdering af planer og programmer og konkrete projekter (VVM). Det har ikke på forhånd kunne udelukkes at kystbeskyttelsesprojektet vil kunne gøre skade på Natura 2000-området Ølsemagle Staunings Ø. Der skal derfor gennemføres en miljøvurdering af både planer og projekt. I denne forbindelse er der udarbejdet en miljøkonsekvensrapport.

På lokalplaner.koege.dk kan du finde miljøkonsekvensrapporten og under overskriften Miljøkonsekvensrapport, kystbeskyttelses-tilladelse, Køge Digelaug og bilag når du er klikket ind på lokalplanforslaget.

Afgørelser truffet ved gennemførelse af miljøvurderingen kan jf. miljøvurderingslovens § 48 påklages efter reglerne i planloven. Se klagevejledning nederst.

Retsvirkninger

Når et lokalplanforslag er offentliggjort, træder de midlertidige retsvirkninger jf. planlovens § 17 i kraft. Det betyder, at ejendomme, som er omfattet af lokalplanforslaget ikke må bebygges eller udnyttes på en måde, der kan foregribe indholdet af den endeligt vedtagne lokalplan. Eksisterende lovlig anvendelse kan dog fortsætte efter offentliggørelse af lokalplanforslaget, også selvom det er er i strid med lokalplanforslaget.

Klagevejledning

Du kan klage over afgørelser truffet efter planloven jf. planlovens § 58. Din klage skal sendes til Planklagenævnet gennem klageportalen, som du får adgang til via naevneneshus.dk. Klagen skal indsendes inden 4 uger efter den offentlige bekendtgørelse af afgørelsen.

Planklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, kan du sende en begrundet anmodning til Køge Kommune, som videresender din anmodning til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen kan imødekommes.

Hvis du vil indbringe en afgørelse for Domstolen skal det ske inden 6 måneder fra offentliggørelse af afgørelsen jf. planlovens § 62.

Forslagene til lokalplan og kommuneplantillæg med tilhørende miljøkonsekvensrapport er sammen med udkastet til kystbeskyttelsestilladelse offentliggjort den 26. juni 2025.